揚子晚報訊（記者 馬祚波）房子建成后定向回購的地塊，如今成了南京土地市場上的“香餑餑”。在28日舉行的土拍中，江寧谷里G85地塊延續(xù)了近兩年此類用地的市場高熱度，溢價23.57%拍出。

　　在當天舉行的土拍中，總共推出了兩幅住宅用地，分別位于浦口橋林和江寧谷里，用地面積超8萬平方米，起拍總價為7.56億元。結(jié)果，橋林G84地塊被南京芯源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價3.19億元拿下，樓面地價為6047元/㎡。該地塊位于浦口橋林新城，緊鄰2025年9月開學的公辦南京一中浦口區(qū)橋林新城小學，周邊生活氣息較為成熟；地塊北側(cè)為今年4月成交的低密宅地G11地塊，成交樓面價6086元/㎡，與之相比，基本相當。

　　位于江寧谷里新市鎮(zhèn)的定向回購房G85地塊，則由民企安徽國信建設集團有限公司溢價23.57%競得，再次延續(xù)了定向回購房用地的熱度。該地塊成交樓面地價為5037元/㎡，定購包干單價為11500元/㎡。今年8月30日成交的定向回購房G59地塊，正位于G85地塊的南側(cè)，當時由首進南京的民企江蘇成章以44.24%的年度最高溢價率競得。